Charmantes Einfamilienhaus in Falkensee
Alleinauftrag
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| Objektnummer: | FALK |
| Bezirk/Ort: | Berlin Falkensee |
| Baujahr: | 2007 |
| Grundstücksgröße: | 540 m² |
| Wohnfläche insgesamt: | 143 m² |
| Dachgeschoss: | 20 m² |
| Anzahl der Zimmer: | 5 |
| Anzahl Wohnzimmer: | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl Gästezimmer: | 1 |
| Weitere Zimmmer: | 2 |
| Anzahl Küchen: | 1 |
| Anzahl Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | 1 |
| Energiepass: | Verbrauchsausweis 132,6 kWh/(m²*a) |
| Sonstiges: |
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| Bezugsfrei ab: | Nach Vereinbarung |
| Kaufpreis: | 798.000 Euro |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das charmante und gepflegtes Einfamilienhaus, teilt sich in Teilkeller, Erdgeschoss und Dachgeschoss auf.Besonderheiten/Ausstattung:
- ruhige und sehr beliebte Wohnlage von Falkensee
- die anliegenden Straßen sind befestigt
- sonniges und traumhaft angelegtes Süd-/Westgrundstück
- solide und massive Bauweise
- Kaminofen
- zwei Balkone
- eigener Brunnen für die Gartenbewässerung
- edle Details, wie z.B. Holzdielen, Beschläge und Türen in luxuriöser
Ausstattung
Lage
Falkensee bei Berlin
Die Stadt Falkensee grenzt direkt an den westlichen Stadtrand Berlins (Berlin-Spandau). Die Gartenstadt, wie sie auch genannt wird, ist geprägt von lockerer Bebauung, idyllischen Alleen, verstreuten Wäldchen als auch kleineren und größeren Seen.
Im Jahr 1923 ging der Ort Falkensee aus dem Zusammenschluss der beiden dörflichen Gemeinden Falkenhagen und Seegefeld hervor, denen er auch seinen heutigen Namen verdankt. Mit der Verleihung des Stadtrechts im Jahr 1961 endete gleichzeitig ein Superlativ. Falkensee war über die Jahre zur größten zusammenhängenden Dorfgemeinde Europas herangewachsen. Vor allem Berliner zog es aus der Großstadt „ins Grüne“. Was sich dem Betrachter beispielsweise bei einem Spaziergang am Falkenhagener See und in Finkenkrug entlang historischer Villen und Ferienhäuser offenbart. Kurzum Falkensee ist ein reizvoller Wohn- und Ausflugsort.
Sonstige Informationen
Für den Nachweis oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes erhält die Firma MORELL IMMOBILIEN vom Käufer eine Maklerprovision von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises. In diesem Provisionssatz ist die Mehrwertsteuer von 19 % enthalten. Die Courtage in Höhe von 3,57 %, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. MORELL IMMOBILIEN erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).